Строительно-монтажные работы включают в себя (предполагают) как новое строительство, так и капитальный ремонт и реконструкцию уже существующего здания или сооружения.

Обычно построить здание "с нуля" получается дешевле, нежели выполнить реконструкцию существующего здания. Поэтому если привести здание в надлежащий вид путем проведения капремонта невозможно (износ конструкций слишком велик), то здание сносят.

Но это не относится к памятникам архитектуры, которые подлежат обязательному сохранению и для них возможно только проведение реконструкции и реставрации с сохранением их внешнего облика и предметов охраны. Проекты реконструкции и реставрации проходят экспертизу, а ведение работ контролируется Департаментом (как он называется в Москве?)

Мы строим здания и сооружения любой степени сложности и ответственности, временные и капитальные, жилые дома и промышленные объекты. Также можем выполнить любые работы по реконструкции и реставрации пямятников архитектуры регионального и федерального значений. Вся разрешительная документация на проведение работ тут.

Этапы строительства (новое строительство):
1-й этап

Фундамент и нулевой цикл.

2-й этап

Возведение надземной части здания, устройство вводов инженерных сетей в здание.

3-й этап

Монтаж инженерных сетей, отделочные работы и планировка прилегающей территории.

Этапы реконструкции:
1-й этап

Проведение инженерного обследовани, разработка и изучение шурфов, зондажей. Определение конструкций, подлежащих замене или усилению.

2-й этап

Замена или усиление несущих конструкций, начиная с основания и фундаментов, заканчивая конструкциями крыши.

3-й этап

Замена или восстановление инженерных сетей, отделочные работы с восстановлением архитектурных деталей и планировка прилегающей территории.